Comment rénover un mur en brique ou béton d’une façade présentant des fissures

Conditions environnementales (exigences générales) :

• Températures minimales de l'air et du support : 10°C / 50°F pendant 24 heures.

• Température de surface maximale : 55°C / 130°F.

• Humidité relative maximale : 80%

• La température de surface doit être d'au moins 3°C / 5°F au-dessus du point de rosée.

• Pas de menace de pluie pendant 4 heures.

/!\ Remarques

• Il ne peut y avoir de condensation sur la surface pendant l’application et le séchage. Attention dans le cas de travaux en début ou fin de saison !

• Il est généralement recommandé de laisser sécher la nuit entre les couches. Cependant, les taux de séchage des revêtements à base d'eau dépendent de la température, de l'humidité et du vent.

• À partir de 15°C / 59°F, les conditions de travail sont confortables et permettent une productivité plus élevée. 

• Si le projet est situé dans une zone très chaude avec ensoleillement très intense pendant la journée, il faut éviter d’appliquer le système lorsque le soleil est le plus intense sur la surface et privilégier le travail tôt le matin, en fin d’après-midi ou à l’ombre.

Environnement direct

Observer la présence éventuelle de cheminées ou bouches d’aérations pouvant expulser un contaminant quelconque sur la surface à traiter. Neutraliser leurs effets pendant les travaux.

Préparation de la surface

La surface doit toujours être propre, sèche, dégraissée et exempte de tout contaminant. Les anciennes couches de peinture sans adhérence doivent être éliminées.

1. Traitement biocide / anti-mousse

À prévoir en cas de présence de mousses, lichens et autres développements biologiques. Éliminer profondément jusqu’aux racines avec un produit biocide homologué disponible dans le commerce.

Il est également possible d’utiliser l’eau de javel diluée. Celle-ci procure une action curative mais non préventive. Attention aux taches !

2. Élimination des efflorescences

Les efflorescences sont des dépôts blanchâtres qui apparaissent à la surface des matériaux de construction, comme le béton ou la brique. Les efflorescences sont principalement un problème esthétique, mais elles peuvent également indiquer une présence excessive d'humidité qui pourrait endommager le matériau à long terme.

2.1. Brossage à sec : Utilisez une brosse à poils rigides pour brosser les dépôts de sel à sec. Cela permet d'enlever la majeure partie des efflorescences sans utiliser d'eau, ce qui est important car l'eau peut dissoudre les sels et les faire pénétrer à nouveau dans le matériau.

2.2. Nettoyage à l'eau : Si le brossage à sec ne suffit pas, vous pouvez utiliser de l'eau et une brosse pour nettoyer la surface. Toutefois, évitez d'utiliser trop d'eau.

2.3. Utilisation d'un nettoyant acide : Si les efflorescences sont tenaces, un nettoyant acide doux, comme de l'acide muriatique dilué ou un produit spécifique pour les efflorescences, peut être utilisé. Appliquez-le avec précaution en suivant les instructions du fabricant, puis rincez abondamment à l'eau. Attention, l'acide peut endommager certains matériaux et doit être manipulé avec précaution.

3. Peinture existante et cloques

Vérifier l’adhérence des peintures déjà présentes. Éliminer à l’aide d’un grattoir ce qui n’adhère plus correctement. 

Percer et couper les cloques, et retirer la peinture sans adhérence.

Ne jamais peindre sur un revêtement qui adhère mal !

4. Nettoyage haute pression 

Prévoir un nettoyage haute pression à maximum 120 bars / 1700 psi en fonction de l’encrassement du support. 

Dans le cas d’une surface peinte, prévoir un nettoyage haute pression à maximum 275 bars - 4000 psi équipé d'une buse rotative à 0° d’angle. Cette étape permettra d'être certain que le revêtement existant adhère toujours correctement. 

Réparations

/!\ Avant d’effectuer les réparations, il convient de déterminer les causes et de les neutraliser le cas échéant. Faire appel à un architecte ou un bureau d’étude dans le cas de fissures structurelles.

1. Microfissures – largeur < 0,2 mm

Dans le cas d’une rénovation où il est prévu d’appliquer le système RD-Elastoflex, il n’est pas nécessaire de les réparer ou de les boucher. Le système est conçu pour les ponter aisément. 

2. Fissures > 0,3 mm et < 3 mm 

Ces types de fissures peuvent être rebouchées avec le mastic acrylique RD-Acryl W ou de type MS Polymer. Ces mastics sont étanches et flexibles. Ils pourront ensuite être recouverts par le système RD-Elastoflex. Ne jamais utiliser de silicones !

3. Fissures > 3 mm

Les fissures plus larges seront réparées avec RD-Cement Filler, un ciment spécialement conçu pour ce type de traitement.

RD-Cement Filler est un ciment qui ne rétrécit pas pendant le séchage et adhère parfaitement sur les supports minéraux.